Prédio residencial mais alto do mundo em SC terá tecnologia avançada para enfrentar os ventos costeiros

O Senna Tower, em Balneário Camboriú, será o maior edifício residencial do mundo, com 500 metros de altura, e usará pêndulos de 1.000 toneladas para estabilizar a estrutura contra ventos. A obra, que começa em 2025 e deve durar até 10 anos, terá um custo estimado de R$ 3 bilhões. A FG Empreendimentos, liderada por grandes nomes do setor, está por trás do projeto, que envolve tecnologia inédita na América Latina. O edifício será totalmente residencial, e o valor de um apartamento pode alcançar patamares altíssimos, condizentes com o perfil luxuoso do empreendimento.

Tecnologia de ponta para estabilidade

O sistema de amortecimento TMD (Tuned Mass Damper) será um dos diferenciais do Senna Tower, sendo aplicado pela primeira vez na América Latina. Utilizado em arranha-céus icônicos como o Taipei 101, esse mecanismo conta com dois enormes pêndulos no 140º andar que neutralizam os efeitos dos fortes ventos da orla, proporcionando maior estabilidade à construção. Esse sistema é essencial para garantir o conforto dos moradores e evitar danos estruturais ao longo do tempo.

Desafios e soluções construtivas

O projeto enfrenta desafios devido à altura do edifício e à localização costeira, que exige fundações profundas, equivalentes a um prédio de 13 andares. Além disso, serão implementados elementos como outriggers, que agem como “cintos” de concreto em pontos estratégicos para reforçar a rigidez da estrutura. Esse cuidado estrutural é crucial para mitigar as oscilações provocadas pelos ventos.

Investidores e impacto econômico

A FG Empreendimentos, uma das maiores construtoras do Brasil, está à frente do projeto, e o investimento total da obra chega a R$ 3 bilhões. A construção deve gerar cerca de 3.000 empregos diretos e indiretos ao longo dos próximos 10 anos, além de movimentar a economia local. Como parte das contrapartidas, foram pagos cerca de R$ 150 milhões em outorgas, destinadas ao financiamento de projetos de interesse público no município.

Com esses avanços, o Senna Tower promete se tornar não apenas um marco arquitetônico, mas um símbolo da inovação e do desenvolvimento no setor da construção civil no Brasil.