Senna Tower: o prédio mais alto do Brasil terá apartamentos de até R$ 300 milhões em Balneário Camboriú

O Brasil caminha para entrar de vez no mapa da arquitetura mundial com um empreendimento ousado e bilionário. A FG Empreendimentos acaba de lançar oficialmente o Senna Tower, que deve se tornar o maior prédio do Brasil e possivelmente o maior arranha-céu residencial do mundo, com mais de 550 metros de altura. A torre será erguida em Balneário Camboriú (SC), cidade que já lidera o ranking de metro quadrado mais caro do país.

Um novo ícone para o Brasil

Batizado em homenagem ao tricampeão de Fórmula 1 Ayrton Senna, o Senna Tower pretende ser muito mais que um marco arquitetônico: será um símbolo de inovação, luxo e sofisticação. Com um investimento direto superior a R$ 3 bilhões, o empreendimento já movimenta o mercado imobiliário de alto padrão no Brasil e no exterior.

O Valor Geral de Vendas (VGV) projetado do Senna Tower é de R$ 8,5 bilhões. Só na primeira fase de vendas, R$ 1,3 bilhão em imóveis já foi comercializado, segundo a construtora.

Preços: de R$ 28 milhões a R$ 300 milhões

Os apartamentos estão entre os mais caros do mundo. As unidades mais "acessíveis" custam a partir de R$ 28 milhões, enquanto as coberturas duplex estão avaliadas em R$ 200 milhões. O topo da extravagância fica por conta das coberturas triplex, projetadas para custar até R$ 300 milhões e que serão leiloadas internacionalmente, possivelmente em parceria com a tradicional casa Sotheby’s.

Estrutura monumental

O Senna Tower terá ao todo 228 unidades residenciais distribuídas da seguinte forma:

• 204 apartamentos com até 400 m²

• 18 mansões suspensas com áreas entre 420 m² e 563 m²

• 4 coberturas duplex de 600 m²

• 2 coberturas triplex de 903 m²

Com previsão de mais de 150 andares, o prédio será servido por sete elevadores de altíssima velocidade, capazes de conectar o térreo ao último andar em menos de 1 minuto.

O maior desafio: engenharia, solo e vento

Erguer um edifício com mais de 550 metros de altura em uma cidade litorânea é um desafio técnico e ambiental colossal. A resistência a ventos intensos, o comportamento do solo arenoso e a logística de construção vertical em altura extrema são apenas alguns dos obstáculos que os engenheiros e arquitetos envolvidos precisarão superar.

A FG já realizou estudos aprofundados de engenharia estrutural e aerodinâmica, com tecnologia de ponta importada de países como Japão e Emirados Árabes, para garantir segurança, estabilidade e conforto aos futuros moradores.

Público-alvo: elite nacional e internacional

O perfil dos compradores é altamente seleto. Segundo o CEO da FG, Jean Graciola, há forte demanda de investidores brasileiros das regiões Sul e Centro-Oeste, além de clientes estrangeiros com alto poder aquisitivo vindos dos EUA (especialmente de Miami), Portugal, Alemanha, Espanha, Itália e Rússia.

“Antes mesmo do lançamento oficial, já tínhamos clientes internacionais interessados no destino Balneário Camboriú, e esse interesse só tende a crescer com o Senna Tower”, afirmou Graciola.

Pode ser o maior empreendimento imobiliário do Brasil?

Sim, em diversos aspectos. O Senna Tower desponta como o maior empreendimento imobiliário residencial já lançado no Brasil, tanto em altura quanto em valor geral de vendas. Se concretizado conforme o projeto, poderá inclusive ultrapassar o recorde atual do Burj Khalifa (828m, em Dubai) em empreendimentos residenciais com esse padrão de ocupação.

O prédio também deve reforçar o título de Balneário Camboriú como a "Dubai brasileira", consolidando o município como referência em luxo, turismo de alto padrão e investimentos imobiliários.